Lunes , 29 Abril 2024
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Inversiones Inmobiliarias para Principiantes

Inversiones inmobiliarias al alcance de todos los publicos. Ya tengas experiencia previa o no, aprende conceptos basicos sobre inversiones inmobiliarias y como tomar decisiones informadas haciendo analisis en Excel.

Inversiones Inmobiliarias para Principiantes
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Descripción del curso

¿Es mejor el alquiler tradicional o el alquiler turístico? ¿Comprar o alquilar? ¿Cómo comparar dos hipotecas para elegir la más ventajosa? 

En este curso encontrarás la respuesta a todas esas preguntas y aprenderás a hacer tus propios análisis en Excel para evaluar oportunidades de inversión inmobiliaria. 

Aprenderás las diferentes formas en que se puede crear valor y aumentar tu capital y tus ingresos a través de inversiones inmobiliarias.

Tendrás una introducción a la valoración de bienes inmuebles y los diferentes métodos que utilizan los tasadores e inversores profesionales para determinar el valor de una propiedad.

Evaluarás cuándo es conveniente repagar aceleradamente un préstamo hipotecario.

Estudiarás las diferentes variables a tener en cuenta a la hora de comparar hipotecas y decidir entre comprar y alquilar y mostraremos cómo realizar análisis para la toma de estas decisiones en Excel.

Igualmente, estudiarás el alquiler turístico como alternativa al alquiler tradicional (a largo plazo) y construirás un modelo de análisis para realizar comparaciones entre uno y otro.

Por último, también estudiarás los requisitos de solvencia para obtener financiación bancaria y aprenderás a determinar el presupuesto máximo para tu inversión.

Además de las lecciones explicativas de los diferentes conceptos y cuestiones que se deben tener en cuenta para la toma de decisiones, este curso introduce el uso de Excel como herramienta de análisis para la toma de decisiones, con ejemplos detallados. 

Contenido del curso

Como crear valor con inversiones inmobiliarias

17:53
  • Crear valor con inversiones inmobiliarias17:53

Valoración de activos

09:21
  • Cuanto vale mi casa09:21

Gastos de gestión

06:18
  • Gastos de gestión06:18

Financiación de inversiones inmobiliarias

46:36
  • Financiación y apalancamiento36:37
  • Gestión de la deuda hipotecaria09:59

Inversión en vivienda habitual

15:33
  • Comprar o alquilar15:33

El alquiler turístico

12:53
  • Alquiler a corto plazo vs Alquiler tradicional12:53

El presupuesto de inversión

09:09
  • Cuanto puedo pagar09:09

Estrategias de inversión

12:22
  • Estrategias de Inversion I04:16
  • Estrategias de Inversion II03:49
  • Estrategias de Inversion III04:17

Valoraciones

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